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  • 发布日期: 2020- 11- 20 14∶30
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  2020年6月10日,市政府办公厅印发了《必威体育app官网_必威体育平台#办公厅必威体育app官网_必威体育平台#印发必威体育app官网_必威体育平台#集体土地被依法征收后依嘱托办理宅基地和集体建设用地使用权注销登记的规定的通知》。《规定》解读如下:

  一、制定《规定》的背景

  (一)依据:《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《必威体育app官网_必威体育平台#办公厅必威体育app官网_必威体育平台#印发必威体育app官网_必威体育平台#集体土地征收补偿安置工作实施意见的通知》(哈政办发〔2016〕8号)。
  (二)目的:在依法保护被征收土地权利人合法权益的前提下,解决个别集体土地使用权人不申请注销登记,影响征收工作开展问题,进一步加快推进我市集体土地征收工作。

  二、制定过程

  (一)征求意见情况:市政府多次组织召开各区政府、相关局及单位参加的会议,共同研究此类问题。按照会议要求,由市资源规划局按照会议提出的解决办法,代市政府草拟《规定》,经市政府审核同意后,以政府办公厅名义印发。市资源规划局起草《规定》初稿后,征求了各区政府意见。

  (二)合法性审查情况:按规范性文件要求,经市自然资源规划局法制处和市政府办公厅法规处合法性审核备案。

  三、主要内容解读

  (一)适用范围:指必威体育app官网_必威体育平台#城区范围内,依据《土地征收公告》征收集体土地过程中,对区政府依法实施土地征收安置补偿到位后,涉及的集体土地所有权已经注销登记,但征收范围内个别宅基地使用权人、集体建设用地使用权人不依法申请注销登记的情形,适用《规定》。

  (二)必威体育app官网_必威体育平台#程序:《规定》设置了嘱托注销、提供要件、实地察看、注销登记4项程序,并对履行程序时嘱托注销的前置条件,出具嘱托的主体、形式、提供的要件,察看的部门、形成的记录,注销登记的方式等方面都做了要求。

  (三)后续问题:如果出现信访、纠纷、涉法涉诉等问题,《规定》对责任主体也进行了明确,即由相关区政府负责协调解决。

  四、解读机构

  《规定》的解读机构为必威体育app官网_必威体育平台#自然资源和规划局,日常解读人为必威体育app官网_必威体育平台#自然资源和规划局确权登记处王锋锐,联系电话为0451-86772652。

  相关文件:《必威体育app官网_必威体育平台#集体土地被依法征收后依嘱托办理宅基地和集体建设用地使用权注销登记的规定》

(来源:市自然规划局)
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